Humidité dans les murs : Causes et solutions durables

Les injections murales constituent la solution de référence contre les remontées capillaires. Des perçages réguliers sont réalisés à la base des murs, tous les 10 à 15 centimètres, puis une résine hydrophobe est injectée sous pression, formant une barrière horizontale étanche qui bloque définitivement l’eau provenant du sol. Cette technique est particulièrement adaptée aux cas d’humidité bas de mur intérieur, avec peinture qui cloque ou plinthes qui gonflent. Les injections conviennent aux murs intérieurs et extérieurs, façades, murs porteurs et pièces de vie comme les chambres. On les associe souvent à la reprise des enduits dégradés et, si nécessaire, à un cuvelage partiel pour les zones enterrées. Le résultat : un arrêt définitif de l’humidité ascensionnelle et un assèchement progressif des murs sur plusieurs mois.

Le cuvelage consiste à créer une barrière étanche en appliquant des enduits ou mortiers hydrofuges sur les murs enterrés et parfois sur le sol. Cette technique forme une protection imperméable capable de résister à la pression de l’eau latérale provenant des terres environnantes. Cette solution est idéale pour les murs enterrés ou semi-enterrés : caves, garages, sous-sols aménagés ou murs contre terre présentant des infiltrations, des traces d’humidité au pied des parois et du salpêtre. Le cuvelage peut être combiné à un drainage ou une ventilation pour renforcer l’efficacité globale. Batit Protect prépare soigneusement le support avant application : nettoyage, traitement anti-salpêtre, réparation des fissures. Cette intervention technique assure une étanchéité durable et transforme les murs humides en espaces sains, utilisables et protégés contre l’humidité structurelle.

Le salpêtre se manifeste par des dépôts blanchâtres sur les murs, fréquents sur les bas de murs intérieurs et façades. Ces sels minéraux transportés par l’eau dégradent plâtres, joints et enduits, causant des taches d’humidité et favorisant les moisissures.

Le traitement anti-salpêtre comprend : piquage des enduits abîmés, brossage, neutralisation des sels, puis pose d’un enduit respirant. Ce traitement complète toujours une solution structurelle (injections, cuvelage, drainage) sans la remplacer. On l’applique dans les  chambres, salons, cages d’escalier et façades pour des murs propres et des finitions durables.

Lorsque le pourtour de la maison est accessible, le drainage extérieur représente une solution efficace pour traiter l’humidité bas de mur extérieur. Cette méthode traite le problème à sa source en abaissant le niveau d’eau autour des fondations et en limitant les remontées d’eau dans les parois.

La procédure comprend : ouverture d’une tranchée sur 50 à 80 cm le long des murs extérieurs, nettoyage, application d’un enduit étanche ou membrane, puis mise en place d’une nappe drainante et d’un drain perforé avec pente. Cette solution est particulièrement recommandée pour les façades exposées à la pluie ou en terrain argileux, situation fréquente en Belgique.

Lorsque l’accès extérieur est impossible (maisons mitoyennes, immeubles), l’étanchéité par l’intérieur offre une alternative efficace pour traiter l’humidité bas de mur intérieur. Cette technique gère l’eau directement depuis l’intérieur.

Le système repose sur des membranes étanches posées sur les murs ou sous la dalle, des caniveaux au pied des parois, et un drain vers un puisard avec pompe si nécessaire. Cette solution cible l’eau sous la structure, liée à une nappe phréatique élevée ou à des infiltrations latérales. Les bénéfices : réduction de la pression, assèchement progressif et utilisation confortable des caves et sous-sols. Batit Protect dimensionne chaque système selon le volume d’eau et l’usage prévu.

La condensation constitue une cause majeure d’humidité dans les murs intérieurs, particulièrement dans le climat belge. Une cuisine sans hotte, une salle de bain sans fenêtre ou une chambre mal ventilée accumulent un excès de vapeur d’eau. L’air chargé en humidité condense sur les surfaces froides, créant des zones humides propices aux moisissures avec traces sur plafonds.

Les solutions de ventilation incluent la ventilation naturelle optimisée, la ventilation mécanique simple flux, la ventilation double flux, et les déshumidificateurs en appoint. Ces systèmes permettent de contrôler efficacement l’humidité de l’air intérieur, limitant ainsi la formation de condensation sur les murs et contribuant à prévenir les problèmes d’humidité. Batit Protect propose des solutions sur mesure, adaptées aux spécificités de chaque habitation, pour un air sain et un environnement durable.

Les taches noires ou verdâtres sur les murs et plafonds de chambres et salles de bains signalent un excès de condensation. Ces champignons se développent dès que le taux d’humidité dépasse 70%. L’air chaud rencontre un mur froid, forme des gouttelettes, et les moisissures colonisent ces zones rapidement. Les ponts thermiques constituent des points sensibles.

L’approche Batit Protect comprend le diagnostic de l’origine (ponts thermiques, absence de ventilation), la mise en place d’une ventilation adaptée, et le traitement des surfaces avec nettoyage professionnel et produits fongicides. Il est crucial de réguler le taux d’humidité intérieur entre 40 et 60%. Les bénéfices : amélioration de la qualité de l’air, disparition des odeurs et réduction des risques pour les personnes sensibles.

La mérule est un champignon lignivore destructeur qui attaque les éléments en bois : charpentes, planchers, plinthes et cloisons. Ce fléau se développe dans les bâtiments humides et mal ventilés, avec une température supérieure à 20°C. On la trouve dans les maisons anciennes en pierre ou brique, les caves sombres et les espaces mal aérés.

La procédure de traitement Batit Protect comprend l’évaluation de la contamination, le démontage des parois si nécessaire, la découpe des bois contaminés, l’application de fongicides dans la maçonnerie, puis le traitement du problème d’humidité par cuvelage, injections ou ventilation. Les bois neufs sont ensuite posés et traités préventivement. L’intervention rapide est indispensable : la mérule peut se propager vers les étages et pièces de vie.